Signal Vente

28c Chemin du Pujeau 33770 Salles

Maison · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 14/07/2026 (il y a 85 j)

A énergieA GESn° 2633E1889332C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface140 m²
Construction2023
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation43 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé762 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 252 €/m² à Salles (128 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen455 280 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation443 989 – 521 205 €
Soit3 447 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/202513 Rue Des Jardins De La Grange 33770 SallesMaison99 m²352 946 €3 565
20/08/202555 Res Du Val De L'eyre 33770 SallesMaison90 m²340 600 €3 784
07/08/202549 Res Du Val De L'eyre 33770 SallesMaison63 m²222 000 €3 524
15/07/202533 Che Du Pujeau 33770 SallesMaison115 m²443 565 €3 857
30/06/202550 Res Du Val De L'eyre 33770 SallesMaison84 m²267 200 €3 181
18/12/202416 Che De Heurot 33770 SallesMaison175 m²562 300 €3 213
21/10/20243 Rte De Perrin 33770 SallesMaison103 m²312 500 €3 034
15/10/202415 Che Du Pujeau 33770 SallesMaison78 m²365 000 €4 679
15/10/202415 Che Du Pujeau 33770 SallesMaison96 m²365 000 €3 802
12/07/202446 Rte De Badet 33770 SallesMaison292 m²307 560 €1 053
24/06/202420 A Che Du Pujeau 33770 SallesMaison90 m²324 300 €3 603
21/05/202417 B Rte De Perrin 33770 SallesMaison144 m²492 640 €3 421