40 Route de Saint-Caprais 33670 Sadirac
Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 88 j)
D énergieD GESn° 2633E1888274K
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 214 €/m² à Sadirac (54 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 558 Labory 33670 Sadirac | Maison | 135 m² | 320 000 € | 2 370 |
| 16/10/2025 | 2 Lot Le Clos D'alban 33670 Sadirac | Maison | 117 m² | 304 000 € | 2 598 |
| 26/05/2025 | 147 Le Menusey-Sud 33670 Sadirac | Maison | 121 m² | 284 000 € | 2 347 |
| 23/08/2024 | 5001 Labory 33670 Sadirac | Maison | 80 m² | 275 500 € | 3 444 |
| 30/07/2024 | 73 C Rte De Saint Caprais 33670 Sadirac | Maison | 72 m² | 280 000 € | 3 889 |
| 22/07/2024 | 19 Che Du Rez Au Ruzat 33670 Sadirac | Maison | 160 m² | 537 000 € | 3 356 |
| 03/01/2024 | 8 B Che De Labory Au Ruzat 33670 Sadirac | Maison | 200 m² | 873 000 € | 4 365 |
| 27/10/2023 | 1 Che De Blayet 33670 Sadirac | Maison | 88 m² | 310 000 € | 3 523 |