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4 Impasse des Cytises 33380 Marcheprime

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 12/07/2026 (il y a 89 j)

D énergieB GESn° 2633E1878179D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 162 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 225 €/m² à Marcheprime (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen313 148 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation279 453 – 328 053 €
Soit3 128 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/06/20256 All Des Chenes 33380 MarcheprimeMaison88 m²140 500 €1 597
27/03/202513 All Des Acacias 33380 MarcheprimeMaison129 m²300 000 €2 326
31/01/202517 Imp Des Arbousiers 33380 MarcheprimeMaison125 m²435 000 €3 480
22/11/202418 Av De La Possession 33380 MarcheprimeMaison88 m²337 200 €3 832
08/11/202421 Imp Des Pins 33380 MarcheprimeMaison107 m²356 200 €3 329
16/07/202430 All Des Erables 33380 MarcheprimeMaison89 m²297 000 €3 337
09/02/202436 All Des Erables 33380 MarcheprimeMaison100 m²355 500 €3 555
29/01/202412 Av De La Possession 33380 MarcheprimeMaison100 m²332 950 €3 330
15/01/202447 All Des Erables 33380 MarcheprimeMaison89 m²336 350 €3 779
05/12/202315 All Des Erables 33380 MarcheprimeMaison112 m²409 800 €3 659
20/11/202316 Imp Des Cedres 33380 MarcheprimeMaison89 m²371 040 €4 169