Signal Vente

3 Impasse des Lauriers 33380 Marcheprime

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 11/07/2026 (il y a 90 j)

A énergieA GESn° 2633E1877649T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation68 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé852 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 225 €/m² à Marcheprime (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen326 370 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation318 276 – 373 628 €
Soit3 419 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/07/202523 T Rue Daniel Digneaux 33380 MarcheprimeMaison107 m²323 550 €3 024
12/06/20256 All Des Chenes 33380 MarcheprimeMaison88 m²140 500 €1 597
22/05/20252 Av De La Republique 33380 MarcheprimeAppartement43 m²151 700 €3 528
16/04/202517 All Des Acacias 33380 MarcheprimeMaison88 m²132 000 €1 500
16/04/20252 Av De La Republique 33380 MarcheprimeAppartement40 m²122 036 €3 051
27/03/202513 All Des Acacias 33380 MarcheprimeMaison129 m²300 000 €2 326
27/02/202524 Rue De Cantelaude 33380 MarcheprimeMaison135 m²570 000 €4 222
14/01/20256 Rue Daniel Digneaux 33380 MarcheprimeAppartement90 m²242 600 €2 696
22/11/202418 Av De La Possession 33380 MarcheprimeMaison88 m²337 200 €3 832
01/07/20246 Rue Daniel Digneaux 33380 MarcheprimeAppartement90 m²241 000 €2 678
29/03/202410 Rue Daniel Digneaux 33380 MarcheprimeMaison158 m²215 000 €1 361
19/03/202411 Av De La Cote D Argent 33380 MarcheprimeAppartement21 m²97 000 €4 619
29/01/202412 Av De La Possession 33380 MarcheprimeMaison100 m²332 950 €3 330
19/12/202310 Rue Daniel Digneaux 33380 MarcheprimeMaison158 m²158 000 €1 000
11/12/202321 Rue Daniel Digneaux 33380 MarcheprimeMaison90 m²296 500 €3 294