63 Impasse des Gardénias 33210 Preignac
Maison · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 11/07/2026 (il y a 90 j)
B énergieA GESn° 2633E1876310G
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 816 €/m² à Preignac (30 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 380 Rue De Jeanton 33210 Preignac | Maison | 100 m² | 232 050 € | 2 321 |
| 28/05/2025 | 17 Che Du Gard 33210 Preignac | Maison | 81 m² | 200 000 € | 2 469 |
| 23/10/2024 | 5 Couleyre 33210 Preignac | Maison | 85 m² | 120 000 € | 1 412 |
| 29/07/2024 | 10 Lot De Couleyre 33210 Preignac | Maison | 159 m² | 265 000 € | 1 667 |
| 24/07/2024 | 16 Rue Des Freres Avril 33210 Preignac | Maison | 120 m² | 202 700 € | 1 689 |