Route de Courbian 33340 Bégadan
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2633E1865366I
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1983-1988
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 884 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 306 €/m² à Bégadan (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen117 148 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation104 543 – 122 724 €
Soit1 267 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 34 Rue De Courbian 33340 Bégadan | Maison | 200 m² | 160 000 € | 800 |
| 21/11/2024 | 17 Rue De Courbian 33340 Bégadan | Maison | 112 m² | 206 000 € | 1 839 |