Signal Vente

9 Rue de l'Artéson 33990 Hourtin

Maison · étage 0 · 142 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 92 j)

B énergieA GESn° 2633E1865304Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface142 m²
Construction2004
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation100 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 289 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 611 €/m² à Hourtin (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen512 762 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation490 611 – 575 934 €
Soit3 755 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/20254 Imp La Tretinasse 33990 HourtinMaison135 m²505 000 €3 741
01/09/202515 Rue Des Metairies 33990 HourtinMaison141 m²369 150 €2 618
15/07/202518 Rue Bremontier 33990 HourtinMaison101 m²338 500 €3 351
24/03/202523 Rue De L Arteson 33990 HourtinMaison120 m²350 000 €2 917
13/03/202521 Rue Des Metairies 33990 HourtinMaison137 m²413 950 €3 022
12/02/20255 Rue Bremontier 33990 HourtinMaison162 m²288 000 €1 778
21/01/20251 Rue Du Hapchot 33990 HourtinMaison113 m²443 970 €3 929
13/06/202439 Rue Des Metairies 33990 HourtinMaison100 m²407 650 €4 077
16/05/20249010 Lot Le Cabestan 33990 HourtinMaison103 m²294 500 €2 859
03/04/202477 Av Du Lac 33990 HourtinMaison101 m²274 000 €2 713
31/01/20244 A Rue Du Hapchot 33990 HourtinMaison113 m²457 600 €4 050
24/01/202414 Rue De L Arteson 33990 HourtinMaison69 m²344 260 €4 989
13/11/202357 Av Du Lac 33990 HourtinMaison49 m²237 790 €4 853