12 Allée du Soleil 33480 Brach
Maison · 109 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 92 j)
A énergieA GESn° 2633E1865242O
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 302 €/m² à Brach (5 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 4 All Des Abeilles 33480 Brach | Maison | 125 m² | 382 500 € | 3 060 |
| 24/09/2024 | 2 All Des Abeilles 33480 Brach | Maison | 97 m² | 340 500 € | 3 510 |
| 29/05/2024 | 9 All Des Chenes 33480 Brach | Maison | 92 m² | 379 748 € | 4 128 |
| 11/12/2023 | 7 All Du Stade 33480 Brach | Maison | 92 m² | 315 464 € | 3 429 |