Signal Vente

10 Allée de Toutin 33830 Belin-Béliet

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 92 j)

D énergieD GESn° 2633E1863187N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface68 m²
Construction2001-2005
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 574 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 767 €/m² à Belin-Béliet (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 879 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation167 663 – 196 822 €
Soit2 684 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/202513 Rte De Bertrine 33830 Belin-BélietMaison118 m²231 000 €1 958
15/10/20254 All Du Hibou 33830 Belin-BélietMaison75 m²169 540 €2 261
03/10/202557 Rte De La Houna 33830 Belin-BélietMaison98 m²227 000 €2 316
12/09/20252 Q Rte De Bertrine 33830 Belin-BélietMaison95 m²295 000 €3 105
01/09/20259 All Des Chenes 33830 Belin-BélietMaison110 m²407 000 €3 700
06/08/202521 Rte De La Houna 33830 Belin-BélietMaison95 m²280 000 €2 947
30/06/20252 All Du Hibou 33830 Belin-BélietMaison75 m²199 000 €2 653
11/06/20252 All Du Hibou 33830 Belin-BélietMaison75 m²199 000 €2 653
22/05/20254 All Du Hibou 33830 Belin-BélietMaison75 m²199 000 €2 653
19/05/202517 Rte De La Houna 33830 Belin-BélietMaison46 m²170 000 €3 696
20/03/20257 All De La Hulotte 33830 Belin-BélietMaison110 m²307 850 €2 799
11/10/202432 Rue De L'abbe Gaillard 33830 Belin-BélietAppartement74 m²175 000 €2 365
11/10/202432 Rue De L'abbe Gaillard 33830 Belin-BélietAppartement71 m²175 000 €2 465
11/10/202432 Rue De L'abbe Gaillard 33830 Belin-BélietAppartement77 m²175 000 €2 273
11/10/202432 Rue De L'abbe Gaillard 33830 Belin-BélietAppartement34 m²175 000 €5 147