47 Rue Guadet 33330 Saint-Émilion
Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 92 j)
F énergieC GESn° 2633E1862558I
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2026 | maison | 0 | 103 m² | F | C | 401 | 60 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 916 €/m² à Saint-Émilion (26 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 3 Rue Des Cordeliers 33330 Saint-Émilion | Maison | 117 m² | 815 000 € | 6 966 |
| 20/11/2025 | 7 Rue Du Marche 33330 Saint-Émilion | Maison | 100 m² | 274 749 € | 2 747 |
| 15/10/2025 | 5 Rue De La Porte Sainte Marie 33330 Saint-Émilion | Maison | 45 m² | 110 000 € | 2 444 |
| 23/06/2025 | 4 Trt De La Tente 33330 Saint-Émilion | Appartement | 68 m² | 500 000 € | 7 353 |
| 22/05/2025 | 25 Rue De La Porte Brunet 33330 Saint-Émilion | Maison | 80 m² | 77 600 € | 970 |
| 17/03/2025 | 366 Rue Des Jurats 33330 Saint-Émilion | Maison | 54 m² | 374 670 € | 6 938 |
| 17/03/2025 | 368 Rue Des Jurats 33330 Saint-Émilion | Maison | 20 m² | 374 670 € | 18 734 |
| 28/02/2025 | 377 A Rue Andre Loiseau 33330 Saint-Émilion | Maison | 172 m² | 290 000 € | 1 686 |
| 05/11/2024 | 568 Rue De L Abbe Bergey 33330 Saint-Émilion | Maison | 396 m² | 1 511 000 € | 3 816 |
| 04/06/2024 | 326 Rue De La Liberte 33330 Saint-Émilion | Maison | 105 m² | 110 000 € | 1 048 |
| 26/01/2024 | 794 La Madeleine 33330 Saint-Émilion | Maison | 50 m² | 812 000 € | 16 240 |
| 26/01/2024 | 794 La Madeleine 33330 Saint-Émilion | Maison | 170 m² | 812 000 € | 4 776 |
| 13/11/2023 | 452 Rue Du Couvent 33330 Saint-Émilion | Maison | 121 m² | 232 500 € | 1 921 |