75 Rue d'Espiet 33210 Preignac
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2633E1862437R
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction1987
Consommation107 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 194 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 816 €/m² à Preignac (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen201 576 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation192 868 – 226 410 €
Soit1 889 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 17 Che Du Gard 33210 Preignac | Maison | 81 m² | 200 000 € | 2 469 |
| 23/10/2024 | 5 Couleyre 33210 Preignac | Maison | 85 m² | 120 000 € | 1 412 |
| 29/07/2024 | 10 Lot De Couleyre 33210 Preignac | Maison | 159 m² | 265 000 € | 1 667 |