2 Route de Lesparre 33340 Gaillan-en-Médoc
Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 94 j)
F énergieF GESn° 2633E1852196U
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 022 €/m² à Gaillan-en-Médoc (40 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 4 Lot La Gravette 33340 Gaillan-en-Médoc | Maison | 74 m² | 170 000 € | 2 297 |
| 08/07/2025 | 2 Lot La Gravette 33340 Gaillan-en-Médoc | Maison | 74 m² | 143 000 € | 1 932 |
| 01/08/2024 | 2 T Rue Du Clauzet 33340 Gaillan-en-Médoc | Maison | 88 m² | 222 000 € | 2 523 |
| 05/07/2024 | 4 T Rue Du Clauzet 33340 Gaillan-en-Médoc | Maison | 93 m² | 176 700 € | 1 900 |
| 03/05/2024 | 9 Rue Du Clauzet 33340 Gaillan-en-Médoc | Maison | 120 m² | 205 000 € | 1 708 |