Signal Vente

65 Impasse des Petits Bois 33920 Saint-Girons-d'Aiguevives

Maison · 202 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 95 j)

C énergieA GESn° 2633E1836531H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface202 m²
Construction1996
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation145 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 686 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 097 €/m² à Saint-Girons-d'Aiguevives (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen423 804 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation389 899 – 457 708 €
Soit2 097 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/04/2025356 Rte De La Mairie 33920 Saint-Girons-d'AiguevivesMaison205 m²432 000 €2 107