869 Allée d'Illaguet 33127 Saint-Jean-d'Illac
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2633E1836083B
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface191 m²
Construction1983-1988
Consommation157 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 273 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 443 €/m² à Saint-Jean-d'Illac (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen656 236 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation603 737 – 708 735 €
Soit3 443 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 555 All Des Ecureuils 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 134 m² | 577 100 € | 4 307 |
| 17/02/2025 | 408 Rue Des Chanterelles 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 140 m² | 350 000 € | 2 500 |
| 07/02/2025 | 510 All Des Ecureuils 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 136 m² | 674 000 € | 4 956 |
| 19/07/2024 | 340 All Des Ecureuils 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 158 m² | 666 390 € | 4 218 |
| 11/07/2024 | 352 All Des Ecureuils 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 177 m² | 526 000 € | 2 972 |