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5 Residence les Hameaux Dans les Pins 33680 Lacanau

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2633E1815596C

F énergie   B GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface40 m²
Construction1978-1982
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 102 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 650 €/m² à Lacanau (217 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 305 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation179 534 – 210 757 €
Soit4 916 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20259023 Res Les Maisons De La Foret 3 33680 LacanauMaison28 m²192 800 €6 886
28/11/202537 Res Les Hameaux Dans Les Pins 33680 LacanauMaison38 m²197 000 €5 184
29/10/2025113 Res Cassiopee Les Palombes 33680 LacanauMaison40 m²218 599 €5 465
17/10/20259148 Res Les Pins 33680 LacanauMaison28 m²185 000 €6 607
26/09/20259093 Res Les Maisons De La Foret 3 33680 LacanauMaison25 m²165 630 €6 625
24/09/20259007 Res Les Maisons De La Foret 3 33680 LacanauMaison25 m²136 100 €5 444
09/09/202545 Res Cassiopee Les Palombes 33680 LacanauMaison32 m²161 000 €5 031
31/07/20259040 Res Les Pins 33680 LacanauAppartement21 m²148 000 €7 048
01/07/20259310 Res Les Pins 33680 LacanauMaison31 m²211 000 €6 806
26/06/20257 Res Les Hameaux Dans Les Pins 33680 LacanauMaison48 m²233 000 €4 854
30/04/2025102 Res Cassiopee Les Palombes 33680 LacanauMaison40 m²255 000 €6 375
21/02/202579 Res Cassiopee Les Palombes 33680 LacanauMaison40 m²227 330 €5 683
19/12/20249054 Res Les Maisons De La Foret 3 33680 LacanauMaison25 m²3 545 000 €141 800
30/11/20249003 Res Les Maisons De La Foret 3 33680 LacanauMaison20 m²150 000 €7 500
24/09/20249117 Res Les Pins 33680 LacanauMaison20 m²137 900 €6 895