Signal Vente

14 Rue Lafontaine 33530 Bassens

Appartement · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 05/07/2026 (il y a 95 j)

C énergieC GESn° 2633E1815083J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface43 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation82 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé495 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement175 m²BB5543
15/09/2026appartement175 m²BB5743
19/08/2026appartement075 m²CC6333
04/07/2026appartement073 m²CC6123
05/06/2026maison081 m²BB4735
16/02/2026appartement043 m²CC9328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 183 €/m² à Bassens (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 914 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation125 041 – 146 787 €
Soit3 183 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/202543 Av Victor Hugo 33530 BassensAppartement62 m²204 000 €3 290
13/10/20251 B Rue Henri Barbusse 33530 BassensMaison107 m²317 379 €2 966
10/10/202520 Av Leon Blum 33530 BassensMaison70 m²237 000 €3 386
29/09/202522 Rue Du Mal Foch 33530 BassensMaison113 m²309 910 €2 743
24/09/20258 Pl Meignan 33530 BassensMaison78 m²280 000 €3 590
12/09/202543 Av Victor Hugo 33530 BassensAppartement42 m²117 000 €2 786
02/09/202543 Av Victor Hugo 33530 BassensAppartement42 m²160 000 €3 810
22/08/202518 Av Victor Hugo 33530 BassensMaison45 m²215 000 €4 778
16/05/202522 B Rue Emile Zola 33530 BassensMaison114 m²295 300 €2 590
11/12/202414 Rue Lafontaine 33530 BassensMaison80 m²263 870 €3 298
15/11/20246 Av Victor Hugo 33530 BassensMaison86 m²215 500 €2 506
02/10/202443 Av Victor Hugo 33530 BassensAppartement45 m²114 000 €2 533
27/09/202443 Av Victor Hugo 33530 BassensAppartement42 m²120 000 €2 857
20/09/202443 Av Victor Hugo 33530 BassensAppartement42 m²110 000 €2 619
09/09/202414 Rue Lafontaine 33530 BassensMaison80 m²225 000 €2 813