Signal Vente

5 Rue de Strasbourg 33230 Saint-Médard-de-Guizières

Maison · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 100 j)

C énergieA GESn° 2633E1805920Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface59 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation124 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé882 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 112 €/m² à Saint-Médard-de-Guizières (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 552 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation113 668 – 133 436 €
Soit2 112 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20254 A Imp Du Parc Des Sports 33230 Saint-Médard-de-GuizièresMaison63 m²66 800 €1 060
11/09/2025419 Bofferon Nord 33230 Saint-Médard-de-GuizièresMaison66 m²120 000 €1 818
25/08/20251 Rue Du 14 Juillet 33230 Saint-Médard-de-GuizièresMaison120 m²156 000 €1 300
25/07/202519 T Crs Du General De Gaulle 33230 Saint-Médard-de-GuizièresMaison107 m²170 000 €1 589
23/06/20253 Rue Du President Carnot 33230 Saint-Médard-de-GuizièresMaison105 m²140 000 €1 333
03/06/20253 Rue Du 14 Juillet 33230 Saint-Médard-de-GuizièresMaison53 m²50 000 €943
31/03/20258 B Rue Jacques Chastenet 33230 Saint-Médard-de-GuizièresMaison131 m²343 500 €2 622
21/03/202579 Rue De La Republique 33230 Saint-Médard-de-GuizièresMaison71 m²43 000 €606
07/02/20251 Rue Marthe Vayron 33230 Saint-Médard-de-GuizièresMaison116 m²209 500 €1 806
30/12/202488 Rue De La Republique 33230 Saint-Médard-de-GuizièresMaison26 m²200 000 €7 692
30/12/202488 Rue De La Republique 33230 Saint-Médard-de-GuizièresMaison70 m²200 000 €2 857
30/12/202488 Rue De La Republique 33230 Saint-Médard-de-GuizièresMaison57 m²200 000 €3 509
24/06/20247 Rue Du 14 Juillet 33230 Saint-Médard-de-GuizièresMaison132 m²75 900 €575
22/12/202380 Rue De La Republique 33230 Saint-Médard-de-GuizièresMaison80 m²138 000 €1 725