Signal Vente

94 Avenue de l'Entre 2 Mers 33370 Fargues-Saint-Hilaire

Appartement · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 99 j)

D énergieB GESn° 2633E1804449J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface35 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation228 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé992 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 020 €/m² à Fargues-Saint-Hilaire (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 302 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation188 566 – 221 360 €
Soit5 839 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202588 Av De L Entre Deux Mers 33370 Fargues-Saint-HilaireAppartement39 m²150 000 €3 846
16/12/202564 Lot Le Parc Des Cedres 33370 Fargues-Saint-HilaireMaison112 m²375 000 €3 348
20/11/202588 Av De L Entre Deux Mers 33370 Fargues-Saint-HilaireAppartement43 m²116 000 €2 698
19/09/202588 Av De L Entre Deux Mers 33370 Fargues-Saint-HilaireAppartement41 m²131 100 €3 198
09/09/202586 Av De L Entre Deux Mers 33370 Fargues-Saint-HilaireMaison50 m²303 000 €6 060
19/08/2025340 Beausejour-Nord 33370 Fargues-Saint-HilaireMaison140 m²609 000 €4 350
21/05/202571 Lot Le Parc Des Cedres 33370 Fargues-Saint-HilaireMaison115 m²291 000 €2 530
22/04/20259006 Lot Cottage Beau Sejour 33370 Fargues-Saint-HilaireMaison114 m²382 950 €3 359
04/04/202588 Av De L Entre Deux Mers 33370 Fargues-Saint-HilaireAppartement41 m²146 000 €3 561
22/01/20257 Lot Cottage Beau Sejour 33370 Fargues-Saint-HilaireMaison78 m²275 000 €3 526
27/12/20247 Lot Le Bocage 33370 Fargues-Saint-HilaireMaison88 m²327 220 €3 718
02/04/202486 Av De L Entre Deux Mers 33370 Fargues-Saint-HilaireAppartement28 m²85 000 €3 036
25/03/202474 Lot Le Parc Des Cedres 33370 Fargues-Saint-HilaireMaison103 m²265 200 €2 575
07/02/202425 Lot Le Bocage 33370 Fargues-Saint-HilaireMaison140 m²359 400 €2 567
30/01/202486 Av De L Entre Deux Mers 33370 Fargues-Saint-HilaireAppartement59 m²177 000 €3 000