Signal Vente

10 Allée des Genets 33830 Belin-Béliet

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 98 j)

D énergieB GESn° 2633E1802441D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation180 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 598 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 767 €/m² à Belin-Béliet (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 870 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation195 319 – 229 288 €
Soit2 684 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/09/20257 Rue De L'abbe Gaillard 33830 Belin-BélietMaison105 m²200 000 €1 905
15/07/202525 Av Des Pins 33830 Belin-BélietMaison66 m²324 000 €4 909
20/03/20257 All De La Hulotte 33830 Belin-BélietMaison110 m²307 850 €2 799
31/10/20245 B Rue Des Galips 33830 Belin-BélietMaison80 m²259 360 €3 242
11/10/202432 Rue De L'abbe Gaillard 33830 Belin-BélietAppartement74 m²175 000 €2 365
11/10/202432 Rue De L'abbe Gaillard 33830 Belin-BélietAppartement71 m²175 000 €2 465
11/10/202432 Rue De L'abbe Gaillard 33830 Belin-BélietAppartement77 m²175 000 €2 273
11/10/202432 Rue De L'abbe Gaillard 33830 Belin-BélietAppartement34 m²175 000 €5 147
08/07/20245 All De La Hulotte 33830 Belin-BélietMaison89 m²297 300 €3 340
11/03/20242 All Des Ajoncs 33830 Belin-BélietMaison87 m²230 000 €2 644
02/02/20244 Rue Des Galips 33830 Belin-BélietMaison149 m²216 000 €1 450