18 Route de Naujac 33340 Gaillan-en-Médoc
Maison · 81 m² · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 99 j)
D énergieB GESn° 2633E1801131T
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2026 | maison | – | 70 m² | C | B | 164 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 022 €/m² à Gaillan-en-Médoc (40 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/01/2025 | 11 B Rte De Naujac 33340 Gaillan-en-Médoc | Maison | 89 m² | 242 000 € | 2 719 |
| 12/12/2024 | 17 Rte De Naujac 33340 Gaillan-en-Médoc | Maison | 200 m² | 295 000 € | 1 475 |
| 16/07/2024 | 15 Rte De Naujac 33340 Gaillan-en-Médoc | Maison | 144 m² | 231 020 € | 1 604 |