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33 Rue de Marlacca 33620 Cavignac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2633E1800531R

C énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface56 m²
Construction1948-1974
Consommation143 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé963 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/07/2026appartement042 m²CA15733

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 311 €/m² à Cavignac (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 109 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation119 701 – 140 518 €
Soit2 311 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202515 Rue Des Lavandieres 33620 CavignacMaison75 m²153 000 €2 040
21/11/20254 Rue Des Pillets 33620 CavignacMaison140 m²160 000 €1 143
17/11/202520 Res Clos De L Etang 33620 CavignacAppartement69 m²131 000 €1 899
14/11/2025336 Rue Des Pillets 33620 CavignacMaison86 m²227 675 €2 647
24/10/202526 Rue Du Marlacca 33620 CavignacMaison94 m²108 000 €1 149
30/09/202546 Res Clos De L Etang 33620 CavignacAppartement47 m²82 400 €1 753
23/09/202545 Res Clos De L Etang 33620 CavignacAppartement47 m²81 500 €1 734
20/05/202566 Rue Du Marlacca 33620 CavignacMaison135 m²180 000 €1 333
13/03/202521 Res Clos De L Etang 33620 CavignacAppartement69 m²146 000 €2 116
04/02/202556 Av De Paris 33620 CavignacAppartement55 m²91 500 €1 664
04/02/202556 Av De Paris 33620 CavignacAppartement51 m²91 500 €1 794
04/02/202556 Av De Paris 33620 CavignacAppartement30 m²91 500 €3 050
04/02/202556 Av De Paris 33620 CavignacAppartement54 m²91 500 €1 694
04/02/202556 Av De Paris 33620 CavignacAppartement34 m²91 500 €2 691
04/02/202556 Av De Paris 33620 CavignacAppartement37 m²91 500 €2 473