Signal Vente

4 Chemin de Lissandre 33420 Branne

Maison · étage 0 · 129 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 99 j)

D énergieD GESn° 2633E1796974W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface129 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 597 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 090 €/m² à Branne (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen397 992 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation355 168 – 416 936 €
Soit2 997 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20254 Rue De L'eglise 33420 BranneAppartement55 m²675 000 €12 273
02/12/20254 Rue De L'eglise 33420 BranneAppartement30 m²675 000 €22 500
02/12/20254 Rue De L'eglise 33420 BranneAppartement75 m²675 000 €9 000
02/12/20254 Rue De L'eglise 33420 BranneAppartement44 m²675 000 €15 341
02/12/20254 Rue De L'eglise 33420 BranneAppartement50 m²675 000 €13 500
04/09/2025748 Rte De La Cote De Jos 33420 GrézillacMaison120 m²203 000 €1 692
07/07/2025109 Pont De Lissandre 33420 GrézillacMaison80 m²116 700 €1 459
10/06/202523 Rue Emmanuel Roy 33420 BranneAppartement74 m²128 500 €1 736
02/06/202513 B Rue Dubois 33420 BranneAppartement83 m²159 000 €1 916
15/04/2025176 Guignan 33420 BranneAppartement62 m²307 000 €4 952
15/04/2025176 Guignan 33420 BranneAppartement45 m²307 000 €6 822
15/04/2025176 Guignan 33420 BranneAppartement40 m²307 000 €7 675
29/11/2024261 Moulin De Lissandre 33420 BranneMaison86 m²220 000 €2 558
20/11/202414 Fort Bayard 33420 BranneMaison104 m²305 000 €2 933
08/11/20244 Pl De L'eglise 33420 BranneMaison126 m²144 000 €1 143