Signal Vente

15 Rue de Bouilhas 33240 Val de Virvée

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 100 j)

C énergieB GESn° 2633E1794889R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation161 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 725 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/07/2026maison0110 m²CB16135

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 561 €/m² à Val de Virvée (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen280 430 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation257 995 – 302 864 €
Soit2 561 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/20254 B Rue De Deymot 33240 Val de VirvéeMaison30 m²154 400 €5 147
16/09/20256 Rue De Deymot 33240 Val de VirvéeMaison82 m²154 400 €1 883
08/07/202528 Lot Les Jardins D'espessas 33240 Val de VirvéeMaison76 m²238 000 €3 132
11/06/202517 Rue De Bouilhas 33240 Val de VirvéeMaison84 m²224 420 €2 672
15/07/20248 Rue Fond D'aubert 33240 Val de VirvéeMaison103 m²250 231 €2 429
24/06/20248 B Rue Des Ecoles Aubie Espessas 33240 Val de VirvéeMaison130 m²311 900 €2 399
23/04/202412 Rue De Bouilhas 33240 Val de VirvéeMaison140 m²127 000 €907
19/04/202414 Rue Fond D'aubert 33240 Val de VirvéeMaison109 m²310 000 €2 844
02/02/20244 B Imp Fond D'aubert 33240 Val de VirvéeMaison70 m²168 500 €2 407