21bis Route de Gascogne 33490 Saint-Maixant
Maison · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 100 j)
D énergieB GESn° 2633E1792544M
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2026 | appartement | 0 | 37 m² | D | B | 220 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 670 €/m² à Saint-Maixant (32 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 8 Au Grand Chemin 33490 Saint-Maixant | Maison | 170 m² | 380 000 € | 2 235 |
| 31/07/2025 | 11 Qua De L' Eglise 33490 Saint-Maixant | Maison | 52 m² | 202 000 € | 3 885 |
| 31/07/2025 | 11 Qua De L' Eglise 33490 Saint-Maixant | Maison | 70 m² | 202 000 € | 2 886 |