Signal Vente

400 Route de Civrac 33920 Saint-Savin

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 97 j)

B énergieA GESn° 2633E1790742E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation109 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 328 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 048 €/m² à Saint-Savin (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 907 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation208 494 – 244 753 €
Soit2 130 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/2025467 Rte De Civrac 33920 Saint-SavinAppartement40 m²75 000 €1 875
26/08/2025327 Rte De Civrac 33920 Saint-SavinAppartement40 m²69 000 €1 725
22/08/2025234 Rue De La Cure 33920 Saint-SavinMaison139 m²259 200 €1 865
23/07/2025467 Rte De Civrac 33920 Saint-SavinAppartement40 m²75 000 €1 875
11/07/2025144 Rue Des Chataigniers 33920 Saint-SavinMaison114 m²251 830 €2 209
04/07/20251 Lot Les Portes De Bellevue 33920 Saint-SavinMaison133 m²249 700 €1 877
21/05/202517 Lot Les Portes De Bellevue 33920 Saint-SavinMaison83 m²205 900 €2 481
13/03/2025467 Rte De Civrac 33920 Saint-SavinAppartement40 m²65 000 €1 625
26/12/2024327 Rte De Civrac 33920 Saint-SavinAppartement40 m²110 000 €2 750
23/12/2024327 Rte De Civrac 33920 Saint-SavinMaison64 m²136 840 €2 138
19/12/2024467 Rte De Civrac 33920 Saint-SavinAppartement40 m²94 000 €2 350
18/12/2024327 Rte De Civrac 33920 Saint-SavinMaison68 m²115 000 €1 691
29/07/2024427 Rue De Marjolleau 33920 Saint-SavinMaison136 m²208 000 €1 529
12/07/202433 Lot Les Portes De Bellevue 33920 Saint-SavinMaison108 m²217 354 €2 013
08/07/2024467 Rte De Civrac 33920 Saint-SavinMaison65 m²139 000 €2 138