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2 Rue Jean Mermoz 33810 Ambès

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 98 j)

B énergieA GESn° 2633E1785647F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation78 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé729 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 249 €/m² à Ambès (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 727 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation156 654 – 183 898 €
Soit2 339 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/07/202537 Rue Maurice Herzog 33810 AmbèsMaison88 m²222 000 €2 523
12/06/202515 Rue Nungesser Et Coli 33810 AmbèsMaison84 m²179 840 €2 141
24/04/202510 Rue Nungesser Et Coli 33810 AmbèsMaison111 m²205 000 €1 847
26/02/202530 Rue Marcel Paul 33810 AmbèsMaison101 m²158 000 €1 564
10/01/20254 Rue Montaigne 33810 AmbèsMaison100 m²180 000 €1 800
18/11/20241 Rue Du Dix Neuf Mars 33810 AmbèsMaison84 m²219 400 €2 612
12/11/202429 Rue Nungesser Et Coli 33810 AmbèsMaison111 m²246 000 €2 216
02/10/202416 Rue Jean Mermoz 33810 AmbèsMaison34 m²175 000 €5 147
02/10/202416 B Rue Jean Mermoz 33810 AmbèsMaison73 m²175 000 €2 397
27/09/202421 Rue Maurice Herzog 33810 AmbèsMaison81 m²235 000 €2 901
23/09/20247 Rue Jean Mermoz 33810 AmbèsMaison150 m²194 010 €1 293
08/01/20249 Rue Maurice Herzog 33810 AmbèsMaison60 m²212 900 €3 548
06/12/202377 Av Eugene Delacroix 33810 AmbèsMaison67 m²231 100 €3 449
05/12/202314 Rue Maurice Herzog 33810 AmbèsMaison67 m²90 000 €1 343