13 Route de Villeneuve 33121 Carcans
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2633E1785540C
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface123 m²
Construction1983-1988
Consommation124 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 497 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 271 €/m² à Carcans (63 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen525 333 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation483 306 – 567 360 €
Soit4 271 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 7 Rue De La Poste 33121 Carcans | Maison | 82 m² | 124 330 € | 1 516 |
| 26/09/2024 | 8 Rue Du Mayne Pauvre 33121 Carcans | Maison | 70 m² | 180 000 € | 2 571 |
| 16/07/2024 | 1 Rue De La Poste 33121 Carcans | Appartement | 77 m² | 200 000 € | 2 597 |