Signal Vente

282 Rue Nationale 33240 Saint-André-de-Cubzac

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 101 j)

D énergieB GESn° 2633E1781995T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface66 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation181 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 352 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement045 m²DB19253
05/08/2026maison–45 m²DB18445
28/07/2026maison–85 m²BA9545
10/11/2025appartement144 m²CA12328
09/10/2025appartement056 m²CA14028
05/08/2025appartement046 m²CA15828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 530 €/m² à Saint-André-de-Cubzac (126 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 968 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation148 110 – 173 868 €
Soit2 454 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202540 Che Du Gymnase 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement36 m²106 000 €2 944
29/12/2025150 Rue De La Dauge 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement55 m²130 000 €2 364
18/12/2025282 Rue Nationale 33240 Saint-André-de-CubzacMaison84 m²137 100 €1 632
24/09/2025150 Rue De La Dauge 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement36 m²120 000 €3 333
17/09/202540 Che Du Gymnase 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement56 m²137 500 €2 455
28/08/2025282 Rue Nationale 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement45 m²90 000 €2 000
25/08/2025282 Rue Nationale 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement62 m²112 000 €1 806
12/08/202540 Che Du Gymnase 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement56 m²146 000 €2 607
24/07/2025282 Rue Nationale 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement55 m²120 000 €2 182
16/05/2025150 Rue De La Dauge 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement37 m²109 000 €2 946
14/04/202540 Che Du Gymnase 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement56 m²128 000 €2 286
01/04/2025282 Rue Nationale 33240 Saint-André-de-CubzacMaison84 m²187 920 €2 237
17/02/202540 Che Du Gymnase 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement36 m²98 000 €2 722
13/02/2025150 Rue De La Dauge 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement55 m²115 000 €2 091
08/01/202540 Che Du Gymnase 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement36 m²93 340 €2 593