37 Allée des Ormes 33610 Canéjan
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2633E1780263D
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface92 m²
Construction1972
Consommation99 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 109 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 299 €/m² à Canéjan (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen302 188 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation278 013 – 326 363 €
Soit3 299 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 45 All Des Chataigniers 33610 Canéjan | Maison | 99 m² | 254 000 € | 2 566 |
| 28/11/2025 | 37 Bd Pey Arnaud 33610 Canéjan | Maison | 90 m² | 320 000 € | 3 556 |
| 14/10/2025 | 17 All Des Jacinthes 33610 Canéjan | Maison | 82 m² | 359 180 € | 4 380 |
| 06/10/2025 | 3 All Andre Crozillac 33610 Canéjan | Appartement | 42 m² | 186 000 € | 4 429 |
| 18/09/2025 | 15 All Des Ormes 33610 Canéjan | Maison | 83 m² | 230 000 € | 2 771 |
| 21/07/2025 | 11 All Des Jacinthes 33610 Canéjan | Maison | 82 m² | 357 440 € | 4 359 |
| 10/06/2025 | 3 All Des Jacinthes 33610 Canéjan | Appartement | 42 m² | 186 600 € | 4 443 |
| 23/04/2025 | 5 Pl Des Tilleuls 33610 Canéjan | Maison | 99 m² | 230 000 € | 2 323 |
| 16/04/2025 | 2 Pl Des Cedres 33610 Canéjan | Maison | 126 m² | 184 800 € | 1 467 |
| 27/02/2025 | 2 Pl Des Acacias 33610 Canéjan | Maison | 83 m² | 200 000 € | 2 410 |
| 13/12/2024 | 6 Pl Des Cedres 33610 Canéjan | Maison | 114 m² | 300 000 € | 2 632 |
| 30/09/2024 | 15 Bd Pey Arnaud 33610 Canéjan | Maison | 105 m² | 331 270 € | 3 155 |
| 16/09/2024 | 4 Pl Des Acacias 33610 Canéjan | Maison | 90 m² | 235 000 € | 2 611 |
| 01/08/2024 | 23 All Des Jacinthes 33610 Canéjan | Maison | 82 m² | 357 350 € | 4 358 |
| 27/06/2024 | 27 All Des Jacinthes 33610 Canéjan | Maison | 83 m² | 346 850 € | 4 179 |