Signal Vente

10 Route de l'Océan 33480 Sainte-Hélène

Appartement · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 101 j)

C énergieC GESn° 2633E1775922E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface107 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation155 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 819 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 593 €/m² à Sainte-Hélène (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen276 932 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation254 778 – 299 087 €
Soit2 593 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/20252 Rue Des Anc Combattants Afn 33480 Sainte-HélèneAppartement80 m²196 400 €2 455
07/08/20256 A Rue Des Anc Combattants Afn 33480 Sainte-HélèneMaison65 m²255 000 €3 923
11/07/20253 All Des Saules 33480 Sainte-HélèneMaison94 m²319 290 €3 397
27/05/20255 Imp Des Alizees 33480 Sainte-HélèneMaison97 m²387 000 €3 990
27/03/202516 Rte De Brach 33480 Sainte-HélèneMaison58 m²205 000 €3 534
07/03/20255 Rte De Castelnau 33480 Sainte-HélèneMaison100 m²203 700 €2 037
18/12/202420 Rte Des Landes 33480 Sainte-HélèneMaison150 m²310 000 €2 067
30/10/20242 Rue Des Anc. Combattants Afn 33480 Sainte-HélèneAppartement65 m²177 000 €2 723
09/10/20242 All De La Brise 33480 Sainte-HélèneMaison89 m²284 100 €3 192
28/09/20242 B All De La Brise 33480 Sainte-HélèneMaison69 m²332 716 €4 822
03/07/202411 All Des Champs Du Bourg 33480 Sainte-HélèneMaison101 m²318 000 €3 149
04/04/202416 Che Vert 33480 Sainte-HélèneMaison99 m²302 500 €3 056
09/11/202317 Rte De Castelnau 33480 Sainte-HélèneMaison65 m²161 000 €2 477