Signal Vente

14 Rue Calixte Camelle 33110 Le Bouscat

Maison · étage 0 · 22 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 100 j)

G énergieC GESn° 2633E1775698O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface22 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation598 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 483 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/09/2026maison022 m²DB25035

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 484 €/m² à Le Bouscat (251 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 648 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation91 017 – 106 846 €
Soit4 497 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202578 Bd Godard 33300 BordeauxAppartement66 m²204 722 €3 102
24/12/202578 Bd Godard 33300 BordeauxAppartement81 m²247 940 €3 061
23/12/202578 Bd Godard 33300 BordeauxAppartement45 m²138 768 €3 084
12/12/202584 Bd Godard 33300 BordeauxAppartement64 m²196 490 €3 070
11/12/202584 Bd Godard 33300 BordeauxAppartement64 m²196 490 €3 070
08/12/202542 Rue Louisette 33110 Le BouscatMaison58 m²411 600 €7 097
04/12/202542 Rue Calixte Camelle 33110 Le BouscatMaison40 m²262 000 €6 550
03/12/202552 Rue Baudin 33110 Le BouscatMaison88 m²600 000 €6 818
30/10/202533 Av Marcelin Berthelot 33110 Le BouscatMaison45 m²563 300 €12 518
22/10/20252 Rue Jean Artus 33300 BordeauxAppartement68 m²145 000 €2 132
20/10/202587 Rue Pierre Trebod 33300 BordeauxAppartement96 m²288 000 €3 000
15/10/202521 Av Marcelin Berthelot 33110 Le BouscatMaison62 m²190 000 €3 065
02/10/202584 Bd Godard 33300 BordeauxAppartement44 m²139 515 €3 171
19/09/202566 Rue Baudin 33110 Le BouscatMaison110 m²530 000 €4 818
19/09/202516 Rue Chanzy 33110 Le BouscatMaison135 m²425 000 €3 148