Signal Vente

89 Rue Eugène Marcou 33340 Lesparre-Médoc

Maison · 78 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 101 j)

C énergieB GESn° 2633E1766377B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation169 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 484 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 161 €/m² à Lesparre-Médoc (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 126 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation154 676 – 181 576 €
Soit2 161 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202521 Crs Alsace Lorraine 33340 Lesparre-MédocMaison160 m²260 000 €1 625
20/10/202512 Rue Antoine Clary 33340 Lesparre-MédocMaison40 m²155 000 €3 875
20/10/202512 Rue Antoine Clary 33340 Lesparre-MédocMaison121 m²155 000 €1 281
04/07/20255 Rte D Hourtin 33340 Lesparre-MédocMaison154 m²216 000 €1 403
16/05/20257 Lot Le Clos Fleuri 33340 Lesparre-MédocMaison92 m²190 000 €2 065
28/01/20259 Rue Laborie 1 33340 Lesparre-MédocMaison71 m²160 000 €2 254
17/12/202418 T Rue Maurice Rey 33340 Lesparre-MédocMaison54 m²80 000 €1 481
29/07/202468 Rue Eugene Marcou 33340 Lesparre-MédocMaison70 m²120 000 €1 714
18/06/20245 Rue Laborie 2 33340 Lesparre-MédocMaison87 m²140 000 €1 609
07/06/202411 T Rte D Hourtin 33340 Lesparre-MédocMaison65 m²169 000 €2 600
06/06/20245 Lot Le Clos Fleuri 33340 Lesparre-MédocMaison120 m²184 000 €1 533