Signal Vente

8 Avenue de la Résistance 33220 Pineuilh

Maison · étage 0 · 152 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 99 j)

D énergieD GESn° 2633E1761337F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface152 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation167 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 785 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 656 €/m² à Pineuilh (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen251 712 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation224 628 – 263 693 €
Soit1 606 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/20254 Rue Jean Bottgen 33220 PineuilhMaison60 m²118 500 €1 975
28/07/20251 Rue Jean Bottgen 33220 PineuilhMaison80 m²117 000 €1 463
24/06/202520 Rue Jean Bottgen 33220 PineuilhAppartement16 m²20 000 €1 250
15/04/20259001 Rue Jean Raymond Guyon 33220 PineuilhMaison76 m²82 000 €1 079
21/03/202544 Av De La Gare 33220 Sainte-Foy-la-GrandeMaison127 m²63 063 €497
27/02/20253 Rue Gabriel Chastel 33220 PineuilhMaison60 m²40 000 €667
20/12/202412 Av De La Resistance 33220 PineuilhMaison157 m²282 000 €1 796
17/10/202410 Rue Theodore Toulouse 33220 PineuilhMaison94 m²185 000 €1 968
28/06/202410 Rue Rochefort 33220 PineuilhAppartement58 m²130 000 €2 241
28/06/202410 Rue Rochefort 33220 PineuilhAppartement66 m²130 000 €1 970
06/06/202413 B Rue Jean Bottgen 33220 PineuilhAppartement68 m²185 000 €2 721
06/06/20242 Rue Theodore Toulouse 33220 PineuilhAppartement112 m²185 000 €1 652
15/05/20247 Rue Alfred Mathieu 33220 Sainte-Foy-la-GrandeMaison76 m²260 000 €3 421
04/01/20245 Res Le Hameau De Monsabeau 33220 PineuilhMaison134 m²200 000 €1 493
28/12/202310 Rue Alfred Mathieu 33220 Sainte-Foy-la-GrandeMaison56 m²127 700 €2 280