20 Avenue de Saint Emilion 33127 Martignas-sur-Jalle
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2633E1757773D
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface176 m²
Construction1978-1982
Consommation170 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 818 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 808 €/m² à Martignas-sur-Jalle (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen670 970 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation617 292 – 724 647 €
Soit3 808 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 39 Av De Moulis 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 116 m² | 349 349 € | 3 012 |
| 27/06/2025 | 11 Av De Saint Emilion 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 77 m² | 308 000 € | 4 000 |
| 25/10/2024 | 3 All De St Estephe 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 101 m² | 399 000 € | 3 950 |