Signal Vente

94 Avenue de la République 33820 Saint-Ciers-sur-Gironde

Maison · étage 0 · 261 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 104 j)

D énergieD GESn° 2633E1755858M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

42
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface261 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation136 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 927 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 588 €/m² à Saint-Ciers-sur-Gironde (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen415 103 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation370 438 – 434 862 €
Soit1 540 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20254 Rue Saint Exupery 33820 Saint-Ciers-sur-GirondeMaison91 m²124 900 €1 373
28/10/202519 Cite L Etang 33820 Saint-Ciers-sur-GirondeMaison81 m²100 000 €1 235
12/08/20256 La Cassine 33820 Saint-Ciers-sur-GirondeMaison55 m²14 000 €255
01/07/20256 Rue Maurice Fouchier 33820 Saint-Ciers-sur-GirondeMaison120 m²125 000 €1 042
31/12/20249 Rue Jules Maran 33820 Saint-Ciers-sur-GirondeAppartement189 m²440 000 €2 328
31/12/20249 Rue Jules Maran 33820 Saint-Ciers-sur-GirondeAppartement167 m²440 000 €2 635
01/10/202417 La Cassine 33820 Saint-Ciers-sur-GirondeMaison97 m²80 795 €833
27/09/202443 Av Andre Lafon 33820 Saint-Ciers-sur-GirondeAppartement27 m²152 730 €5 657
27/06/202486 Av De La Republique 33820 Saint-Ciers-sur-GirondeAppartement60 m²202 000 €3 367
27/06/202486 Av De La Republique 33820 Saint-Ciers-sur-GirondeAppartement57 m²202 000 €3 544
27/06/202486 Av De La Republique 33820 Saint-Ciers-sur-GirondeAppartement100 m²202 000 €2 020
12/06/202419 Res Bellevue 33820 Saint-Ciers-sur-GirondeMaison80 m²125 000 €1 563
12/04/202410 Av De La Gare 33820 Saint-Ciers-sur-GirondeMaison110 m²150 500 €1 368
28/02/202447 Av De La Republique 33820 Saint-Ciers-sur-GirondeMaison132 m²148 000 €1 121
31/10/202364 Av De La Republique 33820 Saint-Ciers-sur-GirondeAppartement20 m²41 000 €2 050