63 Rue du Presbytere 33420 Génissac
Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 102 j)
G énergieC GESn° 2633E1755322W
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 722 €/m² à Génissac (33 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | 266 Le Bourg 33420 Génissac | Maison | 136 m² | 75 000 € | 551 |
| 29/07/2025 | 481 Le Mas 33420 Génissac | Maison | 86 m² | 141 000 € | 1 640 |
| 14/05/2025 | 299 A Le Bourg 33420 Génissac | Maison | 87 m² | 202 000 € | 2 322 |
| 15/03/2025 | 133 Rte De Saint Quentin 33420 Génissac | Maison | 92 m² | 215 600 € | 2 343 |
| 14/03/2025 | 11 Imp Du Liot Blanc 33420 Génissac | Maison | 98 m² | 248 985 € | 2 541 |
| 24/10/2024 | 481 Le Mas 33420 Génissac | Appartement | 58 m² | 126 000 € | 2 172 |
| 02/07/2024 | 96 Rue Du Presbytere 33420 Génissac | Maison | 157 m² | 118 000 € | 752 |
| 08/03/2024 | 481 Le Mas 33420 Génissac | Maison | 68 m² | 174 048 € | 2 560 |
| 12/01/2024 | 133 Rte De Cadarsac 33420 Génissac | Maison | 83 m² | 249 400 € | 3 005 |