Signal Vente

4 Rue Margot Lalanne 33930 Vendays-Montalivet

Appartement · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 103 j)

C énergieC GESn° 2633E1752316G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface80 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation85 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé904 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/06/2026appartement046 m²CC10133
29/06/2026appartement065 m²CC8933
29/06/2026appartement046 m²CC8433
29/06/2026appartement080 m²CC9533
29/06/2026appartement065 m²CC8633
29/06/2026appartement065 m²CC9733
29/06/2026appartement065 m²CC8333
29/06/2026appartement047 m²CC11033
29/06/2026appartement065 m²CC9433
29/06/2026appartement047 m²CC10133
29/06/2026appartement046 m²CC9533
29/06/2026appartement065 m²CC8033
29/06/2026appartement046 m²CC9533
29/06/2026appartement049 m²CC9633
29/06/2026appartement047 m²CC8433
29/06/2026appartement065 m²CC8733
29/06/2026appartement065 m²CC10133
29/06/2026appartement047 m²CC9133
29/06/2026appartement065 m²CC9933
29/06/2026appartement065 m²CC9433

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 018 €/m² à Vendays-Montalivet (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen643 845 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation592 338 – 695 353 €
Soit8 018 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/20245 Rte De Montalivet 33930 Vendays-MontalivetMaison30 m²36 000 €1 200
27/09/20248 Rte De Montalivet 33930 Vendays-MontalivetMaison74 m²65 000 €878
18/07/20247 Lot Les Bergeronnettes 33930 Vendays-MontalivetMaison65 m²199 000 €3 062