8 Boulevard Broustey 33610 Canéjan
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2633E1747517R
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface110 m²
Construction1948-1974
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 053 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 299 €/m² à Canéjan (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen362 230 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation323 254 – 379 472 €
Soit3 200 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 21 Av Du Lac 33610 Canéjan | Maison | 83 m² | 320 000 € | 3 855 |
| 03/10/2025 | 29 All De La Bergerie 33610 Canéjan | Maison | 140 m² | 371 810 € | 2 656 |
| 24/09/2025 | 4 Pl Du Bois Joli 33610 Canéjan | Maison | 109 m² | 365 000 € | 3 349 |
| 11/07/2025 | 37 All De La Bergerie 33610 Canéjan | Maison | 97 m² | 260 000 € | 2 680 |
| 05/06/2025 | 8 Pl De L Estandit 33610 Canéjan | Maison | 83 m² | 304 150 € | 3 664 |
| 30/04/2025 | 19 All De La Foret 33610 Canéjan | Maison | 97 m² | 336 000 € | 3 464 |
| 21/08/2024 | 11 Pl De La Chenaie 33610 Canéjan | Maison | 83 m² | 169 068 € | 2 037 |
| 06/08/2024 | 3 Pl Du Bois Joli 33610 Canéjan | Maison | 90 m² | 330 000 € | 3 667 |
| 25/07/2024 | 1 Bd Broustey 33610 Canéjan | Maison | 97 m² | 283 000 € | 2 918 |
| 19/07/2024 | 27 All De La Bergerie 33610 Canéjan | Maison | 90 m² | 235 000 € | 2 611 |
| 20/06/2024 | 2 Pl De La Butte 33610 Canéjan | Maison | 97 m² | 298 000 € | 3 072 |
| 04/03/2024 | 1 All De Gue Des Gaulois 33610 Canéjan | Maison | 97 m² | 362 100 € | 3 733 |
| 28/12/2023 | 4 Pl De La Sablotte 33610 Canéjan | Maison | 99 m² | 138 000 € | 1 394 |
| 18/12/2023 | 13 Pl Des Bruyeres 33610 Canéjan | Maison | 103 m² | 283 600 € | 2 753 |
| 27/11/2023 | 1 Pl Du Bois Joli 33610 Canéjan | Maison | 70 m² | 235 000 € | 3 357 |