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14bis Avenue Lamartine 33120 Arcachon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2633E1746900Y

F énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface24 m²
Construction1948-1974
Consommation428 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 202 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 002 €/m² à Arcachon (412 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 449 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation155 637 – 182 704 €
Soit6 962 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202547 Bd Marechal Leclerc 33120 ArcachonAppartement30 m²119 000 €3 967
11/12/202521 Av Nelly Deganne 33120 ArcachonAppartement54 m²367 350 €6 803
09/12/202515 Rue Moliere 33120 ArcachonAppartement70 m²461 750 €6 596
05/12/2025206 Bd De La Plage 33120 ArcachonAppartement22 m²148 200 €6 736
04/12/20259 Crs Tartas 33120 ArcachonAppartement31 m²190 000 €6 129
04/12/202513 Av Regnauld 33120 ArcachonAppartement34 m²163 296 €4 803
02/12/202512 Av Nelly Deganne 33120 ArcachonAppartement24 m²173 500 €7 229
02/12/202513 Av Regnauld 33120 ArcachonAppartement23 m²184 950 €8 041
01/12/202533 Av De Lamartine 33120 ArcachonAppartement100 m²920 000 €9 200
01/12/202565 Bd Marechal Leclerc 33120 ArcachonAppartement93 m²820 000 €8 817
28/11/202512 Av Nelly Deganne 33120 ArcachonAppartement56 m²450 000 €8 036
27/11/202596 Crs Desbiey 33120 ArcachonAppartement86 m²536 190 €6 235
23/10/20251 Rue Sebastopol 33120 ArcachonAppartement15 m²59 300 €3 953
23/10/202519 Bd Marechal Leclerc 33120 ArcachonAppartement48 m²337 700 €7 035
15/10/202545 Crs Hericart De Thury 33120 ArcachonAppartement56 m²290 000 €5 179