Signal Vente

16 Rue Crabey 33640 Beautiran

Maison · étage 0 · 163 m² · DPE établi le 27/06/2026 (il y a 105 j)

D énergieD GESn° 2633E1740022K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface163 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation218 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 676 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 864 €/m² à Beautiran (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen465 973 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation415 834 – 488 153 €
Soit2 778 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/08/202515 Rue Des Muscadelles 33640 BeautiranMaison136 m²410 500 €3 018
20/08/202514 Rue Charles De Gaulle 33640 BeautiranMaison100 m²260 000 €2 600
07/08/202535 Rte De L Aruan 33640 BeautiranMaison110 m²160 000 €1 455
08/07/20259 Imp Des Acacias 33640 BeautiranMaison127 m²397 550 €3 130
19/06/202554 Rue De Figuey 33640 BeautiranMaison132 m²354 550 €2 686
12/03/202545 Rte De L Aruan 33640 BeautiranMaison77 m²310 720 €4 035
12/02/202513 Rue Du Puits 33640 BeautiranMaison100 m²155 000 €1 550
06/01/202516 Rue De Tous Vents 33640 BeautiranMaison126 m²282 000 €2 238
20/12/202420 Rue De Figuey 33640 BeautiranMaison106 m²253 000 €2 387
31/10/20249 Rue Cantugean 33640 BeautiranMaison107 m²344 200 €3 217
31/10/20249 Rue Cantugean 33640 BeautiranMaison59 m²344 200 €5 834
08/08/202412 Rue Charles De Gaulle 33640 BeautiranMaison159 m²380 000 €2 390
23/05/202413 Rue Cantugean 33640 BeautiranMaison135 m²125 000 €926
23/02/20244 Che Du Vivier 33640 BeautiranMaison300 m²675 000 €2 250
23/02/20242 Che Du Vivier 33640 BeautiranMaison43 m²675 000 €15 698