1 Rue François Ransinangue 33320 Le Taillan-Médoc
Maison · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 101 j) · n° 2633E1736435L
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface379 m²
Construction2000
Consommation85 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 434 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 610 €/m² à Le Taillan-Médoc (132 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 369 273 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 259 731 – 1 478 815 €
Soit3 610 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 20 Rue Du Lout 33290 Blanquefort | Maison | 83 m² | 339 000 € | 4 084 |
| 14/04/2025 | 14 B Av Du Huit Mai 33290 Blanquefort | Maison | 143 m² | 363 621 € | 2 543 |
| 20/09/2024 | 21 Rue Du Chateau D Eau 33290 Blanquefort | Maison | 120 m² | 581 000 € | 4 842 |