Signal Vente

3 Rue Royale 33350 Sainte-Terre

Maison · étage 0 · 149 m² · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 106 j)

D énergieB GESn° 2633E1733774C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface149 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation183 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 938 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 505 €/m² à Sainte-Terre (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen373 997 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation333 754 – 391 799 €
Soit2 430 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/2025478 Lavagnac-Nord 33350 Sainte-TerreMaison161 m²322 200 €2 001
05/12/2025465 Lavagnac-Nord 33350 Sainte-TerreMaison147 m²140 000 €952
10/10/202515 Rose 33350 Sainte-TerreMaison118 m²244 200 €2 069
02/10/2025481 Lavagnac-Nord 33350 Sainte-TerreMaison119 m²277 000 €2 328
25/07/2025490 Lavagnac-Nord 33350 Sainte-TerreMaison108 m²225 900 €2 092
04/06/2025471 Lavagnac-Nord 33350 Sainte-TerreMaison113 m²215 000 €1 903
10/04/2025489 Lavagnac-Nord 33350 Sainte-TerreMaison110 m²89 000 €809
26/11/2024685 Lavagnac-Nord 33350 Sainte-TerreMaison84 m²215 700 €2 568
22/11/2024502 Conscience 33350 Sainte-TerreMaison170 m²541 440 €3 185
20/09/202411 Rue Churchill Roosevelt 33350 Sainte-TerreMaison70 m²204 000 €2 914
26/10/2023518 Lavagnac-Sud 33350 Sainte-TerreMaison220 m²365 000 €1 659