Signal Vente

20 Rue de la Gare 33240 Cubzac-les-Ponts

Appartement · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 106 j)

D énergieB GESn° 2633E1732612K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface52 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation235 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 402 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 617 €/m² à Cubzac-les-Ponts (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 331 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation262 661 – 308 341 €
Soit5 448 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/202557 Av De Paris 33240 Cubzac-les-PontsMaison44 m²80 000 €1 818
12/08/20252 Rue De Barbelle 33240 Cubzac-les-PontsMaison89 m²210 410 €2 364
24/06/20251 Rue Du Cheval Bayard 33240 Cubzac-les-PontsMaison116 m²160 000 €1 379
04/06/202519 Rue Du 19 Mars 1962 33240 Cubzac-les-PontsMaison74 m²153 300 €2 072
07/02/202525 Av De Paris 33240 Cubzac-les-PontsAppartement70 m²643 000 €9 186
07/02/202525 Av De Paris 33240 Cubzac-les-PontsAppartement50 m²643 000 €12 860
07/02/202525 Av De Paris 33240 Cubzac-les-PontsAppartement17 m²643 000 €37 824
06/02/202515 B Rue De La Gare 33240 Cubzac-les-PontsMaison68 m²96 500 €1 419
31/01/20257 Imp De Drouillet 33240 Cubzac-les-PontsMaison74 m²131 000 €1 770
21/01/20259 Imp Des Tilleuls 33240 Cubzac-les-PontsAppartement56 m²130 800 €2 336
05/11/202415 Rue Francois Mitterand 33240 Cubzac-les-PontsMaison83 m²123 000 €1 482
28/10/202417 B Rue Du 19 Mars 1962 33240 Cubzac-les-PontsMaison55 m²18 410 €335
12/09/20243 Av De Paris 33240 Cubzac-les-PontsMaison106 m²248 000 €2 340
09/08/20245 Rue Du Cheval Bayard 33240 Cubzac-les-PontsMaison100 m²147 000 €1 470
05/07/202424 Rue De La Gare 33240 Cubzac-les-PontsMaison107 m²244 260 €2 283