22 Chemin de Guillebeau 33240 Val de Virvée
Maison · 111 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 107 j)
C énergieA GESn° 2633E1724665T
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 561 €/m² à Val de Virvée (48 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 204 Rte Des 3 Journaux 33240 La Lande-de-Fronsac | Maison | 124 m² | 259 348 € | 2 092 |
| 10/10/2025 | 2 La Bounine 33240 Val de Virvée | Maison | 119 m² | 270 000 € | 2 269 |
| 11/12/2024 | 1034 Che De Guillebeau 33240 La Lande-de-Fronsac | Maison | 40 m² | 135 000 € | 3 375 |
| 26/09/2024 | 1045 Che De Guillebeau 33240 La Lande-de-Fronsac | Maison | 118 m² | 331 320 € | 2 808 |
| 01/07/2024 | 3 Guillebeau 33240 Val de Virvée | Maison | 70 m² | 185 000 € | 2 643 |
| 07/05/2024 | 300 Rte Des 3 Journaux 33240 La Lande-de-Fronsac | Maison | 136 m² | 135 000 € | 993 |
| 17/11/2023 | 225 Rte Des 3 Journaux 33240 La Lande-de-Fronsac | Maison | 73 m² | 240 000 € | 3 288 |