54 Cours de Reims 33400 Talence
Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 106 j)
G énergieG GESn° 2633E1723318Y
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 658 €/m² à Talence (281 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 1 Rue Carnot 33400 Talence | Appartement | 38 m² | 159 000 € | 4 184 |
| 12/12/2025 | 160 Rue Du Quatorze Juillet 33400 Talence | Maison | 52 m² | 230 000 € | 4 423 |
| 05/12/2025 | 43 Rue Carnot 33400 Talence | Maison | 55 m² | 397 950 € | 7 235 |
| 03/12/2025 | 44 Rue Raoul Voigner 33400 Talence | Maison | 73 m² | 417 500 € | 5 719 |
| 01/12/2025 | 3 Rue De Solferino 33000 Bordeaux | Appartement | 39 m² | 159 000 € | 4 077 |
| 03/11/2025 | 165 Bd George V 33400 Talence | Appartement | 29 m² | 140 200 € | 4 834 |
| 30/10/2025 | 21 Rue Charles Laterrade 33400 Talence | Appartement | 40 m² | 169 500 € | 4 238 |
| 27/10/2025 | 165 Bd George V 33400 Talence | Appartement | 19 m² | 99 000 € | 5 211 |
| 21/10/2025 | 20 Rue Eugene Olibet 33400 Talence | Appartement | 93 m² | 503 000 € | 5 409 |
| 21/10/2025 | 20 Rue Eugene Olibet 33400 Talence | Appartement | 104 m² | 503 000 € | 4 837 |
| 16/10/2025 | 1 Rue Carnot 33400 Talence | Appartement | 68 m² | 240 000 € | 3 529 |
| 02/10/2025 | 59 B Crs De Reims 33400 Talence | Maison | 16 m² | 200 000 € | 12 500 |
| 15/09/2025 | 26 Rue Adolphe Huc 33400 Talence | Appartement | 75 m² | 285 000 € | 3 800 |
| 26/08/2025 | 19 Rue Carnot 33400 Talence | Maison | 44 m² | 485 950 € | 11 044 |
| 21/08/2025 | 165 Bd George V 33400 Talence | Appartement | 18 m² | 110 000 € | 6 111 |