Signal Vente

37 Impasse de la Mare 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 107 j)

A énergieA GESn° 2633E1720768W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction2015
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation48 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé698 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 977 €/m² à Saint-Caprais-de-Bordeaux (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen297 105 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation289 736 – 340 125 €
Soit3 156 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259000 Vge De Saint Caprais 33880 Saint-Caprais-de-BordeauxAppartement73 m²211 454 €2 897
21/08/202521 Imp De La Mare 33880 Saint-Caprais-de-BordeauxMaison97 m²225 000 €2 320
23/07/20258 Imp De La Mare 33880 Saint-Caprais-de-BordeauxMaison71 m²126 000 €1 775
16/07/20256 Pl Des Jumelages 33880 Saint-Caprais-de-BordeauxMaison71 m²226 200 €3 186
14/03/2025231 Loustallaut 33880 Saint-Caprais-de-BordeauxMaison125 m²390 000 €3 120
14/10/20241 Av De Loustallaut 33880 Saint-Caprais-de-BordeauxAppartement75 m²397 500 €5 300
14/10/20241 Av De Loustallaut 33880 Saint-Caprais-de-BordeauxAppartement110 m²397 500 €3 614
02/10/20242 Che De Peille Pelude 33880 Saint-Caprais-de-BordeauxMaison114 m²315 000 €2 763
09/09/202424 Lot Les Charmilles 33880 Saint-Caprais-de-BordeauxMaison100 m²245 600 €2 456
29/08/202425 Imp De La Mare 33880 Saint-Caprais-de-BordeauxMaison69 m²170 000 €2 464
06/12/20232 B Av De Loustallaut 33880 Saint-Caprais-de-BordeauxAppartement71 m²198 352 €2 794
04/12/20239000 Vge De Saint Caprais 33880 Saint-Caprais-de-BordeauxAppartement41 m²68 000 €1 659