163 Impasse de l'Ancienne Gare 33125 Le Tuzan
Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 108 j)
F énergieC GESn° 2633E1706614M
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 167 €/m² à Le Tuzan (4 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 6 B La Grave Taupiere 33125 Le Tuzan | Maison | 98 m² | 237 350 € | 2 422 |
| 17/11/2025 | 30 Le Bourg-Nord 33125 Le Tuzan | Maison | 125 m² | 225 000 € | 1 800 |
| 20/12/2024 | 9001 Le Bourg-Nord 33125 Le Tuzan | Maison | 85 m² | 186 530 € | 2 194 |
| 05/09/2024 | 57 Rte Du Chateau D'eau 33125 Le Tuzan | Maison | 82 m² | 239 800 € | 2 924 |
| 11/12/2023 | 5 Janthieu 33125 Le Tuzan | Maison | 114 m² | 224 200 € | 1 967 |