Signal Vente

100 Avenue Lucien Lerousseau 33130 Bègles

Appartement · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 107 j)

C énergieC GESn° 2633E1698414C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface84 m²
Construction2001-2005
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation104 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 091 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement067 m²CC13153
01/07/2026appartement054 m²CC13233
01/07/2026appartement067 m²CC12733
01/07/2026appartement049 m²CC10533
01/07/2026appartement067 m²CC11033
01/07/2026appartement049 m²CC12233
01/07/2026appartement067 m²CC11033
01/07/2026appartement067 m²CC14633
24/06/2026immeuble0772 m²CC13310
24/06/2026appartement051 m²DD15233
24/06/2026appartement067 m²CC13033
24/06/2026appartement067 m²DD16333
24/06/2026appartement084 m²CC13333
24/06/2026appartement054 m²CC14533
24/06/2026appartement067 m²CC13733
24/06/2026appartement049 m²CC13333
24/06/2026appartement067 m²CC11533
24/06/2026appartement049 m²CC14533
24/06/2026appartement067 m²CC11533
24/06/2026appartement067 m²CC14433

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 572 €/m² à Bègles (284 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen298 976 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation275 058 – 322 895 €
Soit3 572 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Rue Maurice Martin 33130 BèglesMaison80 m²380 000 €4 750
29/12/202521 Rue Touzet 33130 BèglesMaison140 m²794 000 €5 671
23/12/2025124 Crs Victor Hugo 33130 BèglesMaison99 m²390 000 €3 939
10/12/202533 Rue Dotezac 33130 BèglesMaison105 m²295 000 €2 810
07/11/202558 Av Lucien Lerousseau 33130 BèglesMaison100 m²442 493 €4 425
30/10/202557 Rue Carnot 33130 BèglesMaison74 m²290 000 €3 919
29/10/2025173 Av Du Professeur Bergonie 33130 BèglesMaison75 m²306 750 €4 090
29/10/202567 Rue Francois Douaud 33130 BèglesMaison83 m²384 700 €4 635
16/10/2025155 Crs Victor Hugo 33130 BèglesAppartement80 m²228 000 €2 850
27/08/20253 Rue Du Marechal Lyautey 33130 BèglesMaison53 m²225 000 €4 245
16/07/202520 Rue Guynemer 33130 BèglesAppartement52 m²140 000 €2 692
27/06/202521 Rue Charles Paris 33130 BèglesMaison117 m²331 500 €2 833
13/06/202519 Rue Touzet 33130 BèglesMaison80 m²323 000 €4 038
24/04/2025193 Crs Victor Hugo 33130 BèglesAppartement49 m²140 000 €2 857
13/03/202552 Rue Pierre Curie 33130 BèglesMaison73 m²350 000 €4 795