52bis Chemin de l'Evangile 33420 Branne
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2633E1697809V
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface95 m²
Construction1948-1974
Consommation94 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 052 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 090 €/m² à Branne (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen292 623 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation279 982 – 328 674 €
Soit3 214 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 5 Peyrelebade 33420 Lugaignac | Maison | 81 m² | 248 422 € | 3 067 |
| 24/03/2025 | 45 Che De L'evangile 33420 Branne | Maison | 168 m² | 286 000 € | 1 702 |
| 24/03/2025 | 45 Che De L'evangile 33420 Branne | Maison | 38 m² | 286 000 € | 7 526 |
| 25/09/2024 | 2 Bouchecourt 33420 Lugaignac | Maison | 121 m² | 264 600 € | 2 187 |
| 07/08/2024 | 2 Lot L Evangile 33420 Branne | Maison | 73 m² | 188 500 € | 2 582 |