33 Rue Joseph Boye 33340 Couquèques
Maison · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2633E1695623T
E énergie B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface179 m²
Construction1770
Consommation280 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 584 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 422 €/m² à Couquèques (4 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen254 965 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation215 802 – 253 333 €
Soit1 308 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 22 Rue Charles Plumeau 33340 Couquèques | Maison | 87 m² | 83 000 € | 954 |
| 19/02/2025 | 25 Rue Joseph Boye 33340 Couquèques | Appartement | 115 m² | 170 000 € | 1 478 |
| 02/07/2024 | 12 Rue Du Hagnac 33340 Couquèques | Maison | 97 m² | 147 000 € | 1 515 |